Центробанк РФ сообщил о рекордном росте объемов выдачи семейной ипотеки

Объем выдачи семейной ипотеки в России в декабре 2025 года вырос на 69% по сравнению с ноябрем и достиг рекордных 605 млрд рублей. Об этом 3 февраля сообщается в пресс-релизе Центробанка «О развитии банковского сектора РФ в декабре 2025 года».

«Задолженность населения по ипотеке в декабре увеличилась на значительные 2,4%, в основном из-за высокого спроса на «Семейную ипотеку». Годовой прирост составил 9,0%, что лишь немногим ниже 10,9% в 2024 году», — говорится в публикации.

По данным регулятора, самая востребованная программа льготного кредитования — «Семейная ипотека» — обеспечила выдачу в 605 млрд рублей, что почти вдвое превышает показатель ноября (358 млрд рублей). В Банке России отмечают, что такой всплеск активности был связан с ожиданиями изменений в условиях программы.

С 1 февраля 2026 года вступили в силу новые правила. По семейной ипотеке теперь оформляется только один льготный кредит на семью, и супруги обязаны быть созаемщиками. Это стимулировало семьи спешить оформить кредит до изменения правил.

Крупнейшие банки страны 2 февраля зафиксировали взрывной рост спроса на семейную ипотеку. Так, в «Сбере» объем подобных кредитов достиг 113 млрд рублей, что в 2,6 раза больше, чем за весь первый месяц 2025-го.