• Виктор
  • Статьи
  • 1 мин. чтения

Банк России ужесточит требования к ипотеке

С 1 марта для кредитных организаций будут повышены надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам

Банк России ужесточит требования к ипотеке. С 1 марта для кредитных организаций будут повышены надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам.

Надбавки к коэффициентам риска будут повышены по кредитам, выдаваемым гражданам с высоким показателем долговой нагрузки (ПДН). Так, при показателе долговой нагрузки заемщика выше 80% и первоначальном взносе 10-15% надбавка будет составлять девять (сейчас — шесть), при взносе 15-20% — восемь (сейчас — четыре), со взносом 20-30% — семь (сейчас — три), при взносе 30-50% — шесть (сейчас два), а при первоначальном взносе от 50% надбавка к коэффициенту риска будет пять (сейчас — один).

Как сообщила пресс-служба регулятора, данная мера принимается, чтобы ограничить риски закредитованности граждан. ЦБ указывает на существенное ухудшение стандартов ипотечного кредитования на фоне быстрого роста выдач кредитов.

«За два года дoля кредитов, предоставленных заемщикам с показателем долговoй нагрузки более 80%, вырoсла почти в два раза и сoставила 47% в третьем квартале 2023 года. Кредиты для приoбретения жилья с низким (до 20%) первоначальным взносом дoстигли 50% от всех ипотечных выдач», — пояснил регулятор (цитата по ТАСС).

Также в Банке России отметили, что широкое использование льготных программ на новостройки привело к значительному росту цен на первичном рынке и отрыву их от вторичного рынка.

Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии
guest

Квартира в Москве в ипотеку – какой размер дохода нужен?

Купить квартиру в Москве желает множество россиян – как коренных жителей столицы, так и переехавших из регионов граждан....

В интернете советуют оформлять брачный договор для ипотеки: есть ли в этом смысл?

Человек не только внезапно смертен: его семейное положение может стремительно измениться. Когда заканчивается любовь, нередко начинается раздел имущества....

Арендный рынок: уж осень кончилась, снижения все нет

Традиционно высокий арендный сезон завершается на жилом рынке в конце сентября — начале октября, после чего цены начинают...

Руководитель проекта «Домклик» Васев умер от сердечного приступа

Ему было 42 года Николай Васев. Фото: пресс-служба Сбербанка Умер старший вице-президент Сбербанка Николай Васев. По предварительному заключению...

Как взять ипотеку на комнату в общежитии или даже коммуналке?

Собственное жилье — это мечта или необходимость? Все ответят что второе. Но как быть тем, для кого эта...

Аналитика: в России выросли цены на новостройки

По данным «ЦИАН Аналитики», в среднем по стране цены на новое жилье росли в последний месяц со скоростью...

Московское жилье: вторичка может подешеветь, но не раньше весны

Пересмотр условий льготных ипотечных программ, конечно, изменит расклад на столичном рынке новостроек. А вот на вторичном рынке Москвы...

«Путинская» ипотека – реальная помощь или умный PR-ход? Что рассказали риелторы и заемщики

Одним из знаковых для последнего времени трендов внутри нашей страны стали новые и новые инициативы российской власти, направленные...

ЦБ может обязать банки остановить продажу продуктов физлицам и потребовать их обратный выкуп

Об этом заявила глава Банка России Эльвира Набиуллина. Она сообщила, что ЦБ беспокоит отрыв цен на первичном рынке...

Исследование Домклик: к концу первого полугодия доля льготной ипотеки выросла до 76%

Аналитический центр Домклик в своем регулярном исследовании рассказывает, как в первом полугодии 2024 года менялся спрос на льготную...

Итоги прошлого, реалии настоящего и перспективы будущего: эксперты обсудили ситуацию на ипотечном рынке

агентство AK&M 29 марта 2024 года в Москве состоялась XXII Всероссийская конференция «Ипотечное кредитование в России». Организатором мероприятия...

С 1 ноября 2023 года заработает программа Арктическая ипотека. Кто и на каких условиях может получить кредит

В России существует целый ряд льготных ипотечных программ, по которым государство компенсирует банкам часть процентной ставки за заемщиков....

Гараж, земля, машино-место, строй материалы — на что ещё сегодня можно использовать ипотеку?

В общепринятом понимании, ипотека – это кредит, обязательным условие которого является залог. Так как ипотечное кредитование всегда подразумевает...

Льготная ипотека в 2024 году под 8 процентов: кто может оформить и на каких условиях

Кредиты на жилье в России по сниженным ставкам выдаются уже несколько лет, и каждый год программу продлевают. Не...

Станет ли проблемой для рынка недвижимости рекордный объем непроданного жилья?

Интерес к покупке жилья резко охладел из-за высокой ключевой ставки ЦБ и пересмотра условий льготной ипотеки. Больше половины...

Кредитный бум: ЦБ зафиксировал повышенный спрос на заемные средства в августе

В основном деньги брали на ипотеку. Долг по потребительским кредитам вырос до 13,5 трлн рублей, по автокредитам —...

Подмосковные участки — в центре внимания: растут и спрос, и цены

Вымывание привлекательного вторичного предложения, технологический прогресс, позволяющий вести строительство проще и быстрее, доступ к льготной ипотеке — основные...

Траншевая ипотека в 2024 году: кто выдает и на каких условиях, выгоднее ли она обычной ипотеки

Не так давно на рынке недвижимости появилась новая услуга – ипотека, в которой основная сумма кредита выдается не...

Ипотека под 6% — субсидирование процентной ставки по ипотечным кредитам для семей с детьми

На сегодняшний день жилищный вопрос остается самой острой проблемой. Кроме того, именно наличие собственной жилплощади является ключевым моментом...

Стоп, снято: ипотека в российских мегаполисах впервые стала вдвое дороже аренды жилья. Комментарий Семена Новопрудского

Если существующие тренды на российском рынке жилья сохранятся, скоро даже льготная ипотека не сможет конкурировать по цене с...