• Виктор
  • Статьи
  • 1 мин. чтения

Банк России ужесточит требования к ипотеке

С 1 марта для кредитных организаций будут повышены надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам

Банк России ужесточит требования к ипотеке. С 1 марта для кредитных организаций будут повышены надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам.

Надбавки к коэффициентам риска будут повышены по кредитам, выдаваемым гражданам с высоким показателем долговой нагрузки (ПДН). Так, при показателе долговой нагрузки заемщика выше 80% и первоначальном взносе 10-15% надбавка будет составлять девять (сейчас — шесть), при взносе 15-20% — восемь (сейчас — четыре), со взносом 20-30% — семь (сейчас — три), при взносе 30-50% — шесть (сейчас два), а при первоначальном взносе от 50% надбавка к коэффициенту риска будет пять (сейчас — один).

Как сообщила пресс-служба регулятора, данная мера принимается, чтобы ограничить риски закредитованности граждан. ЦБ указывает на существенное ухудшение стандартов ипотечного кредитования на фоне быстрого роста выдач кредитов.

«За два года дoля кредитов, предоставленных заемщикам с показателем долговoй нагрузки более 80%, вырoсла почти в два раза и сoставила 47% в третьем квартале 2023 года. Кредиты для приoбретения жилья с низким (до 20%) первоначальным взносом дoстигли 50% от всех ипотечных выдач», — пояснил регулятор (цитата по ТАСС).

Также в Банке России отметили, что широкое использование льготных программ на новостройки привело к значительному росту цен на первичном рынке и отрыву их от вторичного рынка.

Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии
guest

В интернете советуют оформлять брачный договор для ипотеки: есть ли в этом смысл?

Человек не только внезапно смертен: его семейное положение может стремительно измениться. Когда заканчивается любовь, нередко начинается раздел имущества....

Строим дом в кредит: можно ли взять ипотеку и какими будут условия?

Сотни тысяч россиян каждый год оформляют ипотечные кредиты, но почти все покупают в кредит квартиры. А что, если...

Банки обяжут сообщать причину отказа в кредитных каникулах. Почему это так важно?

Кредитные каникулы были введены сначала для ипотечных заемщиков, а в период пандемии – вообще по всем видам кредитов....

Все говорят, что ипотека стала дешевой. Разберем, насколько она дешевая и от чего зависит процентная ставка

Ипотека – долгосрочный финансовый продукт, с помощью которого можно купить недвижимость. Чтобы сэкономить и не переплачивать, клиенты ищут...

Как взять ипотеку на комнату в общежитии или даже коммуналке?

Собственное жилье — это мечта или необходимость? Все ответят что второе. Но как быть тем, для кого эта...

«Дом.РФ» – что это за структура и как оформить через нее ипотеку? Плюсы и минусы

Ипотечное кредитование снова бьет рекорды – на этот раз благодаря льготной госпрограмме. Но еще давно, когда ипотечное кредитование...

И снова рекорд: как ипотека в России из недостижимой цели стала обыденностью

Ипотека уже давно считается альтернативой аренде, причем более выгодной – ведь сумма платежа остается фиксированной на весь срок,...

Подробный обзор условий ипотеки на вторичное жилье в Сбербанке на 2022 год

Несмотря на бум жилищного строительства, многие россияне все еще предпочитают покупать жилье на вторичном рынке. И в банках...

Промышленная ипотека для бизнеса: на каких условиях и в каких банках выдается в 2024 году

Новая программа Правительства должна подстегнуть развитие отечественных производств и простимулировать рост экономики. Разбираемся, что это такое — промышленная...

Как снизить ставку по действующему кредиту или кредитной карте: очевидные и не очень способы

У каждого заемщика есть цель – быстрее погасить кредит, особенно когда оформлена ипотека. Максимально быстро приблизиться к своей...

Где и как оформить ипотеку, если заемщик – в отпуске по уходу за ребенком?

Банки обычно предлагают кредиты для трудоустроенных заемщиков, однако далеко не всегда понятно, сможет ли претендовать на кредит женщина...

В США сенатора-демократа Менендеса обвиняют в коррупции. Во второй раз за десять лет

Сенатор Боб Менендес, возглавляющий комитет по иностранным делам американского сената, временно покинул этот пост до окончания расследования. Ему...

Заветная сумма: где взять средства на первоначальный взнос по ипотеке

компания «Метриум» Подобно тому, как театр начинается с вешалки, ипотека стартует с обязательного первоначального взноса. Жилищные кредиты –...

Что такое оценка ипотечной квартиры и что необходимо знать покупателю

Оценка ипотечной квартиры – официальный документ, в котором прописана рыночная цена приобретаемой в ипотеку квартиры. Такой документ необходим...

Как заработать на ипотеке: пять актуальных способов

Shutterstock/FOTODOM Ипотечный кредит перестал быть исключительно средством улучшения жилищных условий, в грамотных руках ипотека становится эффективным финансовым инструментом,...

Ставки выросли, а цены? Ищем выгодную ипотеку прямо сейчас

Собственная квартира внушает уверенность в завтрашнем дне. Даже при самом плохом сценарии ты всё равно остаёшься в родных...

Застройщики против банков: как будет решаться вопрос ввода комиссии при выдаче ипотечных кредитов

Shutterstock/FOTODOM На прошлой неделе в пресс-центре «РИА-Новости» прошел круглый стол «Ипотека- 2024», в рамках которого участники рынка обсудили...

Исследование: Некрасовка возглавила рейтинг районов Москвы по снижению цен на жилье

По данным аналитиков, в первую тройку столичных локаций, где квадратный метр в новостройках подешевел сильнее всего, вошли Нагатинский...

Обычная, военная и с маткапиталом: как делится долг по ипотеке и ипотечная квартира в случае развода супругов?

Купить собственную квартиру без ипотеки может позволить себе не каждый. Мечтая о своих квадратных метрах, многие супруги оформляют...

Льготная ипотека в 2024 году под 8 процентов: кто может оформить и на каких условиях

Кредиты на жилье в России по сниженным ставкам выдаются уже несколько лет, и каждый год программу продлевают. Не...