• Виктор
  • Статьи
  • 3 мин. чтения

Ипотека для учителей в России: специальные льготные программы и их условия в 2022 году

Оформить ипотеку учителю не так просто, как кажется на первый взгляд. Специальные программы ипотечного кредитования для учителей не созданы. Есть различные государственные программы: для молодых семей, с участием материнского капитала и т.д. Если учитель подходит под данную программу, то доступны льготные условия. Если нет, то приходится выбирать из действующих предложений. Рассмотрим, в каких банках самая низкая ставка, какие документы запрашивает банки и как можно сэкономить учителю на ипотеке в Краснодарском крае.

Для справки: многие уверены, что зарплата учителя не превышает размер прожиточного минимума по региону. Однако это не так. По итогам 2021 года средняя зарплата школьного учителя составила 42 057 рублей. Минимальная зарплата – 25 221 рублей, максимальная – 116 610 рублей. Также многие учителя подрабатывают репетиторами.

  • 1 В каком банке можно взять льготную ипотеку для учителя?
    • 1.1 Какую ипотеку предлагает Сбербанк учителям
    • 1.2 Какую ипотеку предлагает ВТБ банк учителям
    • 1.3 Ипотека по программе «Господдержка 2020»
  • 2 Что нужно для оформления ипотеки
  • 3 Льготы для учителей из Краснодарского края

В каком банке можно взять льготную ипотеку для учителя?

Сразу отметим, что специальной программы для учителей в банках нет. Сбербанк предлагает оформить ипотеку учителю, в рамках любой доступной программы. ВТБ банк также опубликовал информацию на официальном сайте, о кредитовании под 0,1% в рамках «Дальневосточной ипотеки». Рассмотрим, какие ставки доступны клиенту.

Какую ипотеку предлагает Сбербанк учителям

Сразу отметим, что ипотека от Сбербанка пользуется самой большой популярностью. Объясняется это не только низкими ставками. Секрет в том, что банк лояльно относится к участникам зарплатного проекта. А на практике почти все учителя получают зарплату на дебетовую карту именно Сбербанка.

Условия ипотечного кредитования в Сбербанке для учителей:

  • Первоначальный взнос: от 10% от стоимости приобретаемой недвижимости.
  • Ставка по договору: от 4,7% годовых.
  • Срок: до 30 лет, можно погасить досрочно без штрафных санкций.
  • Сумма кредита: от 300 000 до 100 000 000 рублей.

Требования к учителю:

  • Возраст: не более 35 лет.
  • Стаж работы учителем: не менее 5 лет.
  • Имущество в собственности: его быть не должно.

Внимание! Подать заявку можно как в офисе, так и дистанционно. При выборе второго варианта надо перейти на сайт ДомКлик, получить доступ в личный кабинет и отправить заявку. Процедура регистрации в личном кабинете стандартная и занимает по времени не более 5 минут.

Какую ипотеку предлагает ВТБ банк учителям

В рамках Дальневосточной ипотеки банк готов выдавать кредиты для учителей под 0,1%. Об этом банк сообщил не так давно – 26 января 2022 года на официальном сайте банка, в разделе «Новости».

Условия по Дальневосточной ипотеке такие:

  • Ставка: 0,1% годовых.
  • Первоначальный взнос: от 15%.
  • Срок: до 20 лет.
  • Сумма: до 6 000 000 рублей.

Воспользоваться предложением могут учителя в возрасте до 35 лет.

Ипотека по программе «Господдержка 2020»

Сразу отметим, что это не целевой продукт для учителей, однако ставка по такой ипотеке все еще привлекательная. Программа стартовала в 2020 году, и изначально она была рассчитана на срок до 1 ноября 2020 года, однако ее продлили до 1 июля 2022 года.

В рамках программы можно купить только квартиру в новостройке.

Условия:

  • Процентная ставка: до 7% годовых (по факту от 5,75%).
  • Максимальная сумма: до 3 000 000 рублей, во всех регионах.
  • Первоначальный взнос: от 15% от стоимости приобретаемой квартиры.

В программе участвуют более 60 банков. Актуальный список, на дату обращения, опубликован на сайте: спроси.дом.рф.

Список банков, по состоянию на февраль 2022 года:

Что нужно для оформления ипотеки

Процедура оформления ипотеки во всех банках стандартная. Учителю потребуется выбрать программу и отправить заявку. Для удобства клиентов почти все банки принимают и обрабатывают заявки в режиме реального времени. Получив одобрение, останется подготовить запрашиваемый пакет документов.

Стандартный пакет документов:

  • Заявление-анкета, заполняется в банке или онлайн.
  • Паспорт.
  • Второй документ, для подтверждения личности.
  • Заверенная копия трудовой книжки.
  • Справка или другие документы о доходах.
  • Свидетельство о заключении брака (для семейных пар).
  • Если есть дети – то свидетельство о рождении каждого.
  • Документы на квартиру, по запросу банка.

Внимание! Перечень документов может изменяться. Актуальный список всегда озвучит кредитный менеджер, учитывая выбранную программу кредитования.

Льготы для учителей из Краснодарского края

С 2022 года, по решению губернатора Краснодарского края Вениамина Кондратьева, учителя в регионе могут получить 1 000 000 рублей, для оплаты первого взноса по ипотеке. Рассчитывать на безвозмездную субсидию могут специалисты, непрерывно проживающие на территории Краснодарского края последние 10 лет.

Внимание! Точные сроки программы пока не определены. По прогнозам она продлится 3 года.

Условия получения:

  • Отсутствие имущества в собственности.
  • Стаж работы учителем в течение последних 5 лет, на указанной территории.

По состоянию на февраль 2022 года это единственная региональная программа в России, в рамках которой учитель получает миллион для оплаты первоначального взноса.

Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии
guest

Дадут ли мне ипотеку, если есть кредит: от чего зависит решение банка

Действующий кредит не будет помехой для одобрения ипотеки, если по остальным критериям заемщик соответствует требованиям банка. В статье...

Все говорят, что ипотека стала дешевой. Разберем, насколько она дешевая и от чего зависит процентная ставка

Ипотека – долгосрочный финансовый продукт, с помощью которого можно купить недвижимость. Чтобы сэкономить и не переплачивать, клиенты ищут...

Алексей Лейпи, «Сбер»: «Льготные ипотечные программы должны быть сегментированы»

По его словам, это поддержало бы всю строительную отрасль Алексей Лейпи, директор дивизиона «Домклик» Сбербанка. Фото: пресс-служба Как...

Что такое оценка ипотечной квартиры и что необходимо знать покупателю

Оценка ипотечной квартиры – официальный документ, в котором прописана рыночная цена приобретаемой в ипотеку квартиры. Такой документ необходим...

Каковы причины и последствия резкого повышения ключевой ставки?

ЦБ поднял ключевую ставку сразу на 2 процентных пункта — до 15% годовых. Многие считали, что регулятор ограничится...

И снова рекорд: как ипотека в России из недостижимой цели стала обыденностью

Ипотека уже давно считается альтернативой аренде, причем более выгодной – ведь сумма платежа остается фиксированной на весь срок,...

«Сбер» анонсировал повышение ставок по некоторым вкладам

Повышение по отдельным линейкам составит 0,3-0,4 процентного пункта «Сбер» анонсировал повышение ставок по некоторым вкладам. Это произойдет с...

Ипотека и COVID: сбылись ли прогнозы, что пандемия убьет ипотечный рынок?

Скоро пройдет два года, как в нашу жизнь ворвался COVID-2019, глобально изменив представления о действительности. Нет, эпидемии и...

Определяем, где лучше взять ипотечный кредит

Ипотечный кредит – долгосрочный кредит, предоставляемый под залог недвижимого имущества. На практике ипотечный кредит в основном оформляется для...

Исследование Домклик: к концу первого полугодия доля льготной ипотеки выросла до 76%

Аналитический центр Домклик в своем регулярном исследовании рассказывает, как в первом полугодии 2024 года менялся спрос на льготную...

Банк России ужесточит требования к ипотеке

С 1 марта для кредитных организаций будут повышены надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам Банк России ужесточит...

Взять кредит под залог жилья, но не в банке: возможно ли это и какие здесь есть риски?

Параллельно с обычной ипотекой, в России развивается сегмент нецелевых кредитов под залог недвижимости. Более того, такой кредит при...

В Москве с начала года предложение арендного жилья снизилось на 66%

За полгода цены в Москве и ближайшем Подмосковье выросли на 20-25%, спрос тоже растет, говорит эксперт в интервью...

Петр Днепровский, «Сбер»: «Мы стараемся выходить за рамки контракта, чтобы делать лучшие сервисы»

По его словам, это помогает облегчать рутину и экономить время клиента Петр Днепровский, директор дивизиона «Государственные продукты и...

Строительство частных домов: потребности и возможности

Спрос на весь ассортимент работ, связанных со строительством частных домов, растет с начала года. А анализ запросов на...

В США сенатора-демократа Менендеса обвиняют в коррупции. Во второй раз за десять лет

Сенатор Боб Менендес, возглавляющий комитет по иностранным делам американского сената, временно покинул этот пост до окончания расследования. Ему...

Застройщики против банков: как будет решаться вопрос ввода комиссии при выдаче ипотечных кредитов

Shutterstock/FOTODOM На прошлой неделе в пресс-центре «РИА-Новости» прошел круглый стол «Ипотека- 2024», в рамках которого участники рынка обсудили...

Ипотека прежде всего: высокая ключевая ставка снижает возможности девелоперов

Московский Бизнес Клуб Усадьба Салтыковых-Чертковых на Мясницкой улице — жемчужина столичной архитектуры в стиле рококо. Ее лазурные фасады,...

Точка невозврата. Сколько у заёмщика есть времени на погашение долгов по ипотеке?

Юрист объясняет, сколько у заёмщика есть времени на то, чтобы попытаться договориться с банком и продолжить исполнение своих...

Как взять ипотеку на комнату в общежитии или даже коммуналке?

Собственное жилье — это мечта или необходимость? Все ответят что второе. Но как быть тем, для кого эта...