ipoteka-realt.ru
Shutterstock/FOTODOM
Повышение Центробанком РФ ключевой ставки скажется на стоимости ипотеки и уменьшит возможности населения по приобретению жилья. Об этом заявил вице-президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антон Мороз, выступая на главной сессии «Развитие стройотрасли: от слов к делу» Девелоперского форума REPA, прошедшего в среду в Москве.
Известно, что в пятницу, 27 октября Совет директоров Банка России проведет очередное заседание по ключевой ставке, и большинство профильных экспертов считают, что регулятор поднимет ее до 14%, при том, что в III квартале 2023 года ЦБ уже трижды пересматривал ставку, за три месяца выросшую с 7,5% до 13%, став максимальной с конца мая 2022-го.
«Это, безусловно, не может не сказываться на развитии российского стройкомплекса», — отметил Антон Мороз, в то же время указав, что даже в случае очередного повышения ключевой ставки намеченные показатели по вводу жилья в стране в 2023 году будут однозначно выполнены.
Коснулся в своем выступлении вице-президент НОСТРОЙ и других проблем, с которыми сегодня приходится сталкиваться девелоперам, но подчеркнул, что бизнес накопил значительный опыт в области строительства и управления недвижимостью. Это, по его словам, включает в себя знание рынка, строительных технологий, финансового планирования и управления проектами. Кроме того, девелоперское сообщество за годы работы уже выстроило устойчивое сотрудничество с банками, инвесторами, архитекторами и подрядчиками, наладило тесные бизнес-связи. Отметил он и эффективное взаимодействие с органами власти всех уровней. «Девелоперы предлагают к применению готовые кейсы в адрес законодательной и исполнительной власти, и уже буквально за две-три недели, что раньше было невозможно, их инициативы доходят до фактического решения в виде нормативного документа, с которым можно дальше работать», — резюмировал Антон Мороз.
