• Виктор
  • Статьи
  • 1 мин. чтения

Владимир Путин заявил о необходимости продления семейной ипотеки под 6%

Семейная ипотека была запущена в начале 2018 года. Против продления этой программы неоднократно выступала глава ЦБ Эльвира Набиуллина. Российский президент, наоборот, высказывался за продление

Президент РФ Владимир Путин. Фото: Sputnik/Sergei Karpukhin/Reuters

Для России важно продление льготной семейной ипотеки под 6%, заявил президент РФ Владимир Путин.

Программа действует до июля 2024 года. Льготная семейная ипотека может предоставляться молодым семьям без детей и семьям с детьми. Для многодетных семей предусмотрена субсидия от государства в размере 450 тысяч рублей на покрытие части ипотеки. И по ее условиям можно получить кредит на покупку жилья по ставке до 6% на срок до 30 лет, для жителей Дальнего Востока ставка снижена до 5%. Максимальная сумма кредита — 6 млн рублей. В Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях — 12 млн рублей.

Кроме того, президент пообещал подумать о возможности расширения льготной ипотеки на вторичное жилье. Однако он отметил, что вопрос состоит не в деньгах, а в прозрачности операции. При этом при совершении сделок между физлицами нужно иметь в виду возможность злоупотребления.

О том, что в первую очередь продлят именно льготную семейную ипотеку, у экспертов нет сомнений. О возможности расширения программы на вторичное жилье рассказывает ведущая программы «Недвижимость» на Business FM Валерия Мозганова:

Валерия Мозганова
обозреватель Business FM, глава экспертного совета журнала «Дайджест российской и зарубежной недвижимости»
«Проблема в том, что на вторичном рынке не действуют те довольно жесткие правила, которые действуют на первичном, — правила, которые определяют систему ценообразования, правила, которые определяют четкую стоимость залога, правила, которые определяют взаимоотношения застройщиков и банков, застройщиков нет на вторичном рынке, и так далее. Вторичный рынок — хаотичный рынок, на котором очень многое зависит от позиции продавца и покупателя, от их готовности договариваться, от общей рыночной конъюнктуры, которая на глазах может менять и цену, и объем предложения, и так далее. Регулировать этот вторичный рынок довольно сложно, стало быть, довольно сложно определять, в каких параметрах на нем может работать льготная ипотека, как ее контролировать. Например, недавно вступившее в силу правило: один заемщик — одна льготная ипотека. Не очень понятно, как его распространять на вторичный рынок. Поэтому здесь боятся не столько уголовных схем, а серых, непрозрачных. Сам вторичный рынок мы не можем назвать слишком прозрачным, на нем довольно много полутонов. А банки в разговоре о финансах относятся не очень хорошо к полутонам».

Министр финансов Антон Силуанов 16 января отмечал, что 90% жилья на первичном рынке в России покупается по программам льготной ипотеки.

Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии
guest

Мы купили квартиру в ипотеку, использовав сразу две госпрограммы. Рассказываем, как это проходило

В начале 2020 года мы с мужем озадачились покупкой 1-комнатной квартиры в Красноярске для дочери-подростка. Время идет быстро,...

Застройщики против банков: как будет решаться вопрос ввода комиссии при выдаче ипотечных кредитов

Shutterstock/FOTODOM На прошлой неделе в пресс-центре «РИА-Новости» прошел круглый стол «Ипотека- 2024», в рамках которого участники рынка обсудили...

Можно ли увеличить срок ипотеки, чтобы снизить платеж, и как это сделать?

Увеличение срока ипотеки позволяет заемщику уменьшить ежемесячные платежи банку и облегчить, таким образом, текущую финансовую нагрузку. Продление ипотеки...

Хуснуллин: правительство увеличит первоначальный взнос по льготной ипотеке

По словам вице-премьера, объем выдачи ипотеки сейчас довольно велик и власти рассматривают вопрос о том, как его регулировать....

Ипотека на строительство дома: стандартные и льготные программы, особенности оформления в 2021-2022 годах

Если вы задумались о том, чтобы построить собственный дом и переехать жить за город, но у вас не...

Ставки все еще на минимуме: обзор условий ипотечных кредитов в российских банках на середину 2021 года

Несмотря на то, что Банк России начал поднимать ключевую ставку, банки пока не спешат поднимать процентные ставки по...

Минфин: с льготной ипотекой пора покончить

Минфин встревожен ростом популярности льготной ипотеки. Ее пора «поджимать», заявил замминистра финансов Алексей Моисеев в кулуарах Международного таможенного...

Девелоперский рынок: делай два — из регионов в Москву

Появление на столичном рынке региональных девелоперских компаний эксперты называют уже не прогнозом, а данностью. Причем если одни московские...

Московское жилье: ценовая палитра осени

Цены на столичное жилье все-таки должны пойти вниз — таково мнение большинства. Но пока в ценовой гонке Москва...

В Сочи снижается интерес к дорогим курортным новостройкам

Сейчас средняя стоимость квадратного метра элитного жилья составляет 2,5 млн рублей. По прогнозам, за год спрос может упасть...

РБК: ВТБ ограничит выдачу льготной ипотеки

С 12 января банк будет выдавать такие кредиты только на покупку квартиры у застройщиков-партнеров ВТБ с 12 января...

Кому на самом деле принадлежит ипотечная квартира: банку или должнику?

Ипотека – чрезвычайно популярный инструмент решения жилищного вопроса. В 2021 г. в одной лишь Москве по такой схеме...

ЦБ предложил расширить лимит на льготную ипотеку для банков, которые не вводят комиссии для застройщиков

Регулятор предупредил о рисках при введении комиссионных Банк России предложил «Дом.РФ» расширить лимит на льготную ипотеку для тех...

Можно ли оформить ипотеку, если есть другой непогашенный кредит?

Сегодня востребованы среди население кредиты на приобретение товаров и услуг. Их предлагают различные банковские учреждения. Условия у всех...

Процедура оформления ипотечного кредита на вторичное жилье: плюсы и минусы

Одним из наиболее популярных видов кредитования в России является ипотека на вторичное жилье. По оценкам риэлторов, она составляет...

Главное о военной ипотеке: кому полагается, где и как можно оформить и на каких условиях?

Военнослужащие в России находятся на полном государственном обеспечении – это касается и материального обеспечения, и решения жилищного вопроса....

Семейная ипотека по новым условиям в 2024 году: кому выдается и на какое жильё

Уже несколько лет в России активно выдаются кредиты на новое жилье под 6% годовых и дешевле. Остальное компенсирует...

Временные трудности: почему банк может отказать в рефинансировании и как это исправить

О том, какие факторы могут затормозить получение рефинансирования ипотеки и как на них повлиять, расскажет Михаил Чернов, CEO...

Имеем право! При покупке квартиры в ипотеку можно вернуть часть денежных средств

Shutterstock/FOTODOM Покупка квартиры сопряжена как со стрессом, так и с колоссальными финансовыми вложениями. Однако часть потраченных на приобретение...

На какие действия нужно получать разрешение у банка, если квартира оформлена в ипотеку?

Несомненно, приобретая квартиру в ипотеку, вы являетесь собственником жилья. Но есть один нюанс: банк обременяет, приобретённую вами недвижимость....