• Виктор
  • Статьи
  • 1 мин. чтения

Владимир Путин заявил о необходимости продления семейной ипотеки под 6%

Семейная ипотека была запущена в начале 2018 года. Против продления этой программы неоднократно выступала глава ЦБ Эльвира Набиуллина. Российский президент, наоборот, высказывался за продление

Президент РФ Владимир Путин. Фото: Sputnik/Sergei Karpukhin/Reuters

Для России важно продление льготной семейной ипотеки под 6%, заявил президент РФ Владимир Путин.

Программа действует до июля 2024 года. Льготная семейная ипотека может предоставляться молодым семьям без детей и семьям с детьми. Для многодетных семей предусмотрена субсидия от государства в размере 450 тысяч рублей на покрытие части ипотеки. И по ее условиям можно получить кредит на покупку жилья по ставке до 6% на срок до 30 лет, для жителей Дальнего Востока ставка снижена до 5%. Максимальная сумма кредита — 6 млн рублей. В Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях — 12 млн рублей.

Кроме того, президент пообещал подумать о возможности расширения льготной ипотеки на вторичное жилье. Однако он отметил, что вопрос состоит не в деньгах, а в прозрачности операции. При этом при совершении сделок между физлицами нужно иметь в виду возможность злоупотребления.

О том, что в первую очередь продлят именно льготную семейную ипотеку, у экспертов нет сомнений. О возможности расширения программы на вторичное жилье рассказывает ведущая программы «Недвижимость» на Business FM Валерия Мозганова:

Валерия Мозганова
обозреватель Business FM, глава экспертного совета журнала «Дайджест российской и зарубежной недвижимости»
«Проблема в том, что на вторичном рынке не действуют те довольно жесткие правила, которые действуют на первичном, — правила, которые определяют систему ценообразования, правила, которые определяют четкую стоимость залога, правила, которые определяют взаимоотношения застройщиков и банков, застройщиков нет на вторичном рынке, и так далее. Вторичный рынок — хаотичный рынок, на котором очень многое зависит от позиции продавца и покупателя, от их готовности договариваться, от общей рыночной конъюнктуры, которая на глазах может менять и цену, и объем предложения, и так далее. Регулировать этот вторичный рынок довольно сложно, стало быть, довольно сложно определять, в каких параметрах на нем может работать льготная ипотека, как ее контролировать. Например, недавно вступившее в силу правило: один заемщик — одна льготная ипотека. Не очень понятно, как его распространять на вторичный рынок. Поэтому здесь боятся не столько уголовных схем, а серых, непрозрачных. Сам вторичный рынок мы не можем назвать слишком прозрачным, на нем довольно много полутонов. А банки в разговоре о финансах относятся не очень хорошо к полутонам».

Министр финансов Антон Силуанов 16 января отмечал, что 90% жилья на первичном рынке в России покупается по программам льготной ипотеки.

Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии
guest

Средние цены на новую недвижимость продолжают расти, несмотря на все усилия по охлаждению рынка

Цены на крупнейших региональных рынках России за месяц увеличились на 2,4%. Но активность потребителей постепенно начинает снижаться, констатируют...

И снова рекорд: как ипотека в России из недостижимой цели стала обыденностью

Ипотека уже давно считается альтернативой аренде, причем более выгодной – ведь сумма платежа остается фиксированной на весь срок,...

Промышленная ипотека для бизнеса: на каких условиях и в каких банках выдается в 2024 году

Новая программа Правительства должна подстегнуть развитие отечественных производств и простимулировать рост экономики. Разбираемся, что это такое — промышленная...

Ипотека без первоначального взноса в 2021 году: сложно, но возможно?

Ипотека без первоначального взноса нестабильна. Финансовый кризис 2008 года уменьшил спрос и количество предложений на этот вид ипотечного...

Арендный рынок: уж осень кончилась, снижения все нет

Традиционно высокий арендный сезон завершается на жилом рынке в конце сентября — начале октября, после чего цены начинают...

Все говорят, что ипотека стала дешевой. Разберем, насколько она дешевая и от чего зависит процентная ставка

Ипотека – долгосрочный финансовый продукт, с помощью которого можно купить недвижимость. Чтобы сэкономить и не переплачивать, клиенты ищут...

Станет ли проблемой для рынка недвижимости рекордный объем непроданного жилья?

Интерес к покупке жилья резко охладел из-за высокой ключевой ставки ЦБ и пересмотра условий льготной ипотеки. Больше половины...

Ипотека: об итогах недавнего прошлого и правилах на ближайшее будущее

Возможное повышение первоначального взноса в рамках льготной ипотеки, уже состоявшееся увеличение лимитов выдачи по основным льготным программам, смягчение...

Процедура оформления ипотечного кредита на вторичное жилье: плюсы и минусы

Одним из наиболее популярных видов кредитования в России является ипотека на вторичное жилье. По оценкам риэлторов, она составляет...

Как оформить ипотечный кредит в 2022 году: этап за этапом

Россияне в прошлом году оформили рекордное количество ипотечных кредитов – в стране их было выдано около 2 миллионов....

Правительство повысило первоначальный взнос по льготной ипотеке до 30%

Максимальный размер кредита составит 6 млн рублей Правительство повысило до 30% с 20% первый взнос по льготной ипотеке...

Можно ли оформить ипотеку, если есть другой непогашенный кредит?

Сегодня востребованы среди население кредиты на приобретение товаров и услуг. Их предлагают различные банковские учреждения. Условия у всех...

Рязанские власти зовут в ОПК и обещают помочь с ипотекой

На какую сумму могут рассчитывать соискатели и почему области приходится звать варягов? Фото: Антон Новодережкин/ТАСС Правительство Рязанской области...

Что будет с ипотекой в 2020 году? Официальные прогнозы и мнения экспертов

Прошлый год был рекордным для банков, ипотечный кредит был выдан фактически каждому 100-му жителю России. Текущий год принес...

«Мир будет тогда, когда цели будут достигнуты»: Путин подвел итоги года

Прямую линию в этот раз совместили с ежегодной большой пресс-конференцией. Вопросы шли вперемешку — собранные заранее модераторами и...

В России число взявших кредиты граждан выросло до 47 млн человек

Людей, у которых есть ипотека, более 10 млн В первом полугодии 2023 года еще два млн людей взяли...

Ипотека под 6% — субсидирование процентной ставки по ипотечным кредитам для семей с детьми

На сегодняшний день жилищный вопрос остается самой острой проблемой. Кроме того, именно наличие собственной жилплощади является ключевым моментом...

Как оформить ипотечные каникулы в случае рождении ребенка

Закон предусматривает возможность смягчить условия ипотечного кредитования в сложный период жизни заемщика. Рождение ребенка является основанием для отсрочки...

В Москве с начала года предложение арендного жилья снизилось на 66%

За полгода цены в Москве и ближайшем Подмосковье выросли на 20-25%, спрос тоже растет, говорит эксперт в интервью...

Кто кому должен: какими эксперты увидели ипотечные реалии и перспективы?

С 1 мая застройщики будут лишены возможности выдавать ипотечные кредиты с околонулевой ставкой, обеспеченные правами требований по договорам...